Teren objęty inwestycją stanowi zabytkowy park krajobrazowy oraz pałac z połowy XIX w. W otoczeniu pałacu znajduje się hotel, namiot działający sezonowo jako sala weselno-konferencyjna oraz budynek gospodarczy obsługujący namiot. Założeniem Inwestora jest zrealizowanie całorocznego obiektu wielofunkcyjnego, który zastąpi sezonowy namiot.
Nowy pawilon zlokalizowany został na zachód od pałacu – tuż za szpalerem drzew, biegnącym wzdłuż jego elewacji.
Dzięki takiemu wycofaniu, zostanie zachowany dystans pomiędzy pałacem a nowym budynkiem, uwalniający elewacje pałacu (obecnie wschodnia elewacja przesłonięta jest przez namiot). Dodatkowo za drzewami nowy obiekt będzie nieco ukryty, a przez to mniej konkurencyjny dla zabytku, który powinien pozostać najważniejszym obiektem na działce.
Wejście do nowego budynku wielofunkcyjnego, a także do pałacu, prowadzić będzie przez foyer w formie ogrodu „pawiego”, z obejściem, dostawionego do północnej elewacji pałacu. Obecny wjazd (historyczny prowadził od strony wschodniej poprzez zabytkową aleję dębową) od strony północnej skutkuje najazdem na północną elewację pałacu, która jest najmniej reprezentacyjna i ma charakter nieco zapleczowy. Nowe foyer ma być wartością dodaną do zastałej sytuacji.